Chi phí xây dựng nhà ở là một trong những yếu tố quan trọng nhất để đưa ra quyết định xây nhà. Trong bài viết dưới đây, chúng ta sẽ tìm hiểu về chi phí xây nhà 1 tầng 80m2. Thực tế cho thấy, chi phí xây nhà một tầng phụ thuộc vào rất nhiều yếu tố như diện tích xây dựng, địa điểm xây dựng, đội ngũ thi công, thời gian thi công, thiết kế công trình,... các yếu tố này khác nhau dẫn đến chi phí cũng sẽ khác nhau.
Chi phí xây nhà 1 tầng 80m2 hiện đại mái bằng
Giả sử phong cách thiết kế hiện đại, đơn giản, công năng gồm 1 phòng khách, 2 phòng ngủ, 1 phòng thờ, 1 nhà vệ sinh, thiết kế mái bê tông cốt thép.
2.1. Gói chìa khoá trao tay
-
Nhà thầu bao vật liệu với chất lượng trung bình khá, nội thất cơ bản.
-
Nhà thầu bao nhân công thi công hoàn thiện.
-
Đơn giá trung bình là 5.000.000 đồng/m
-
Vậy chi phí xây nhà 1 tầng 80m2 = 80 x 5.000.000 = 400.000.000 đồng.
2.2. Gói nhân công hoàn thiện
-
Nhà thầu bao nhân công thi công hoàn thiện.
-
Chủ đầu tư bao vật liệu, nội thất cơ bản hoàn thiện cùng phần thô.
-
Đơn giá trung bình là 1.000.000 đồng/m2
-
Vậy chi phí đầu tư xây nhà 1 tầng 80m2 = 80 x 1.000.000 = 80.000.000 đồng
Khám phá phong cách kiến trúc mẫu nhà 1 tầng 80m2 giá rẻ
Kiểu kiến trúc quy định phương thức thiết kế của công trình, mỗi một kiểu sẽ có cách thiết kế khác nhau. Chính sự khác biệt đó đã tạo nên sự chênh lệch về chi phí xây dựng giữa các kiểu kiến trúc. Đối với nhà ở dân dụng hiện nay, thường áp dụng ba kiểu kiến trúc phổ biến là cổ điển, tân cổ điển và hiện đại.
Kiến trúc cổ điển đi sâu sự kết hợp những chi tiết được tạo hình tỉ mẩn tạo nên kiến trúc hoàng gia. Do đó, chi phí xây dựng theo lối kiến trúc này thường rất cao thường áp dụng cho những công trình có quy mô và diện tích lớn.
Kiến trúc hiện đại là lối thiết kế kiến trúc mới ngược lại với kiến trúc cổ điển thay vì việc đi sâu từng chi tiết thì thường đi thể hiện cái tổng thể lớn. Kiến trúc hiện đại phổ biến sử dụng những khối hình học đặt phi logic vào thiết kế, tạo nên một tổng thể vô cùng độc đáo, thường mang theo nét đẹp của sự trẻ trung, tràn đầy sức sống. Không những thế, kinh phí xây dựng nhà hiện đại không quá cao nên được các gia chủ lựa chọn nhiều.
Kiến trúc tân cổ điển là lối thiết kế có thể dung hòa được cả hai kiểu kiến trúc cổ điển và hiện đại. Những bộ phận chi tiết của ngôi nhà được tạo hình không quá tỷ mỷ, chi tiết mà khá nhẹ nhàng, giản đơn. Mang lại cảm giác vừa sang trọng nhưng lại không quá xa hoa, hiện đại nhưng lại không quá giản đơn. Nhà tân cổ điển sẽ có chi phí cao hơn nhà hiện đại nhưng lại thấp hơn khá nhiều so với kiến trúc cổ điển.
Mẫu nhà 1 tầng 2 phòng ngủ 80m2 sở hữu diện tích nhỏ vì thế các KTS tư vấn gia chủ nên xây dựng theo kiến trúc hiện đại, đơn giản, tone màu sáng trắng để tạo sự thoáng đãng, mát mẻ và cân bằng thị giác người nhìn.
Mái bằng bê tông cốt thép: Loại mái này được dùng phổ biến nhất hiện nay. Được đổ bằng bê tông cốt thép với độ dốc thấp, với cách thức thi công tương đối đơn giản, giá thành lại không quá cao, hình thức tốt, tuổi thọ khá cao, phù hợp với những công trình kiến trúc mang phong cách hiện đại.
Nhà mái bằng 1 tầng 2 phòng ngủ 80m2 chi phí khoảng 500 triệu đồng được rất nhiều gia chủ quan tâm. Mẫu thiết kế vừa hiện đại, nhỏ gọn phù hợp kích thước đất và kinh tế của nhiều gia đình trong thời điểm hiện tại.
Công năng sử dụng nhà 1 tầng 2 phòng ngủ 80m2
Việc nghiên cứu bố trí công năng sử dụng bên trong ngôi nhà là điều vô cùng cần thiết. Để có thể đảm bảo cuộc sống sinh hoạt của gia đình đầy đủ tiện nghi, hay cũng có thể sẽ khiến cuộc sống đó trở nên chật chội nếu bố trí không hợp lý. Không chỉ vậy, cũng ảnh hưởng không nhỏ đến vấn đề chi phí xây nhà.
Khi một ngôi nhà được bố trí càng nhiều công năng, không gian sử dụng thì chi phí xây dựng sẽ càng cao. Bởi nó liên quan đến hai nhân tố chính là nhân công và vật liệu xây dựng. Do vậy, bạn chỉ nên bố trí những công năng thực sự cần thiết, nếu không quá quan trọng thì nên xem xét bỏ qua để có thế tiết kiệm tối đa chi phí.
Trên đây là chia sẻ của chúng tôi về cách tính chi phí xây nhà 1 tầng 80m2 2 phòng ngủ hiện đại. Nếu có nhu cầu sở hữu một ngôi nhà vừa rẻ lại đẹp đến vậy hãy liên hệ ngay với chúng tôi: 0988030680