Nói đến xây nhà dù nhỏ hay lớn chắc hẳn đây đều là mong ước của hầu bất kì một ai phải không nào? xây nhà nhỏ đã khó vậy xây nhà trên đất diện tích 300m2 thì sao? nó có những khó khăn và trở ngại gì khi diện tích xây dựng lớn đồng nghĩa với việc kinh phí bỏ ra cũng sẽ tốn kém hơn. Nhưng dù có bỏ một khoản tiền lớn như vậy đó mới chính là thành quả là tài sản "để đời" của bản thân và gia đình đã trải qua quãng thời gian làm việc vất vả, dành dụm mới có đủ tiền để xây nhà.
Vậy làm thế nào để sử dụng đồng tiền cho đúng và không bị lãng phí khi xây nhà?
Bất cứ ai khi xây nhà đều sẽ tìm hiểu tìm kiếm thông tin cũng như cách thức làm việc của rất nhiều công ty xây dựng, qua quá trình tham khảo cũng như một số hình ảnh kết hợp trên mạng xã hội, internet báo chí... gia đình sẽ tự đưa ra quyết định nên lựa chọn đơn vị thiết kế cũng như kiểu phong cách kiến trúc nào để phù hợp với điều kiện kinh tế, tài chính của gia đình mình.
Hãy nên tìm đơn vị thiết kế uy tín để có một ngôi nhà đẹp
Tự đơn vị nhà thầu xây dựng cũng đã từng xây được rất nhiều ngôi nhà, đẹp có, xấu cũng có vì vậy chúng tôi khuyên các gia đình nên thuê thiết kế để được thiết kế với những ý tưởng độc đáo và khác biệt, riêng về xử lý hình khối thì việc thuê thiết kế sẽ được xử lý và cân đối và co kéo mỗi không gian đều sẽ hài hòa và cân đối. Được thiết kế với những kiến trúc đẹp và đem đến sự được thiết kế với những kiến trúc đẹp và được thiết kế với nhà biệt thự 1 tầng 300m2
Đơn giá thiết kế
Đối với thiết kế kiến trúc nhà phố: 100.000đ/m2
Thiết kế kiến trúc nhà phố diện tích lớn hơn 500m2 đơn giá: 80.000đ/m2
Thiết kế nhà biệt thự 1 tầng diện tích dưới 120m2: 16.000.000/ Bộ hồ sơ
Thiết kế nhà biệt thự 1 tầng diện tích 120m2- 150m2 : 18.000.000đ/ Bộ hồ sơ
Thiết kế nhà biệt thự 1 tầng diện tích từ 150m2 - 200m2: 20.000.000đ/ Bộ hồ sơ
Thiết kế nhà biệt thự diện tích trên 200m2 (>200m2): đơn giá 100.000đ/ m2
2- Đối với thiết kế nhà biệt thự 2 > 2 tầng
Thiết kế biệt thự phong cách hiện đại: 100.000đ/ m2 sàn
Thiết kế biệt thự theo phong cách tân cổ điển: 120.000đ/m2 sàn
Thiết kế nhà biệt thự theo phong cách tân cổ điển: 150.000đ/m2 sàn
3. Thiết kế nội thất đẹp
Thiết kế nội thất nhà ở, chung cư hiện đại: 200.000đ/m2 sàn
Gía thiết kế nội thất nhà ở chung cư theo phong cách tân cổ điển, cổ điển: 250.000đ/m2 sàn
Thiết kế nội thất cổ điển lâu đài: Liên hệ Hotline: 0988 030 680 để được báo giá chi tiết
Thiết kế nội thất bar, nhà hàng, cafe: 200.000đ/m2
Chính sách ưu đãi đối với khách hàng thiết kế tại Angcovat.
Công trình có diện tích trên 500m2, giảm 10% so với báo giá thiết kế nhà ở
Gía hợp đồng tối thiểu 1 công trình: 16.000.000đ
Thiết kế phải thay đổi kết cấu, tường, Bê Tông, đơn giá nhân hệ số 1.5
Thiết kế cả kiến trúc và nội thất, nội thất nhân hệ số 0.8
Ngoài ra chúng tôi còn
-Thiết kế sân vườn tiểu cảnh
+ Diện tích nhỏ hơn 500m2: 80.000đ (hợp đồng tối thiểu >10.000.000đ)
+ Diện tích từ 500m2-1000m2: 50.000đ/m2
+Diện tích từ 1000m2-2000m2: 30.000đ/m2
-Lập dự toán xây dựng: 10% đơn giá thiết kế ( hợp đồng tối thiểu 3.000.000đ/bộ)
- Thiết kế hồ sơ cấp phép xây dựng: 3.000.000đ/ hồ sơ
Chi phí xây dựng nhà diện tích 300m2
Chi phí xây dựng nhà diện tích 300m2 sẽ được tính như sau
|
|
BT530060
|
|
|
1 tầng
|
|
|
Ông Nguyễn Văn Hưởng |
|
|
Đắc Nông |
|
|
16m
|
|
|
22m
|
|
|
1000m2
|
|
|
Kiến trúc sư Angcovat
|
|
|
2020
|
|
|
Khoảng 2,3 tỷ đồng |
-
Thông số diện tích, Công năng
|
- Diện tích: 300m2/sàn
- Thông số công năng:
+) Sảnh chính: 11,6m2; phòng khách 47,8m2; sảnh tầng 22,3m2; phòng thờ 13,4m2; phòng đọc sách 10m2; phòng bếp ăn 41,6m2; phòng ngủ 1 24,8m2; wc1 5,2m2, wc2 3,3m2; phòng tắm 5,8m2; phòng ngủ 2 20m2; phòng ngủ 3 19,6m2; phòng ngủ 4 19,1m2; phòng ngủ 5 23,3m2
|
|
TT |
Vật tư |
Tổng |
Đơn vị |
Đơn giá |
Thành tiền |
|
1 |
Cát mịn |
261.68 |
m3 |
120,000.00 |
31,401,273.60 |
|
2 |
Cát Vàng |
94.15 |
m2 |
150,000.00 |
14,122,428.00 |
|
3 |
Dây thép |
347.04 |
kg |
25,000.00 |
8,676,011.40 |
|
4 |
Đá 1x2 |
185.09 |
m3 |
190,000.00 |
35,167,919.28 |
|
5 |
Đá 4x6 |
8.60 |
m3 |
160,000.00 |
1,376,632.32 |
|
6 |
Đinh |
181.19 |
kg |
20,000.00 |
3,623,867.52 |
|
7 |
Gạch chỉ 6,5x10,5x22 |
95,834.85 |
Viên |
1,500.00 |
143,752,280.62 |
|
8 |
Thép tròn D<10 |
8,324.49 |
Tấn |
11,800.00 |
98,228,950.85 |
|
9 |
Thép tròn 10<D<18 |
4,972.74 |
Tấn |
11,800.00 |
58,678,350.88 |
|
10 |
Thép tròn D>18 |
7,268.94 |
Tấn |
11,800.00 |
85,773,524.10 |
|
11 |
Xi măng |
52,515.83 |
kg |
1,800.00 |
94,528,493.94 |
|
12 |
Đá trang trí |
67.03 |
m2 |
550,000.00 |
36,867,600.00 |
|
13 |
Gạch lát nền, ốp vs |
389.33 |
m2 |
250,000.00 |
97,332,858.00 |
|
14 |
Ngói |
9,900.00 |
Viên |
6,500.00 |
64,350,000.00 |
|
15 |
Ngói bò |
298.00 |
Viên |
9,000.00 |
2,682,000.00 |
|
16 |
Sơn lót |
332.64 |
m2 |
100,000.00 |
33,264,000.00 |
|
17 |
sơn phủ |
628.32 |
m2 |
80,000.00 |
50,265,600.00 |
|
18 |
Ventolít |
2,730.00 |
kg |
50,000.00 |
136,500,000.00 |
|
19 |
Xi măng trắng |
84.00 |
kg |
3,000.00 |
252,000.00 |
|
20 |
Cửa |
117.60 |
m2 |
2,000,000.00 |
235,200,000.00 |
|
21 |
Hệ vì kèo |
|
Trọn gói |
110,000,000.00 |
110,000,000.00 |
|
22 |
Điện |
|
Trọn gói |
150,800,000.00 |
150,800,000.00 |
|
23 |
Nước |
|
Trọn gói |
87,200,000.00 |
87,200,000.00 |
|
24 |
Nhân công |
420 |
m2 |
1,400,000.00 |
588,000,000.00 |
|
|
Cộng |
|
|
|
2,168,043,790.50 |
|
|
Chi phí khác |
|
|
|
216,804,379.05 |
|
|
Tổng |
|
|
|
2,385,000,000.00 |
Bằng chữ: Hai tỷ ba trăm tám lăm triệu đồng
Giá trị tạm tính:
* Đơn giá trung bình xây dựng cho công trình này: 5.678.571.43 ( Triệu/m2)
* Trường hợp chỉ làm vì kèo lợp ngói, đóng trần chi phí là: 2.146.500.000,00
* Trường hợp đổ bê tông mái bằng và mái dốc, chi phí là: 2.623.500.000,00
Ghi chú:
* Thông số khối lượng tính toán trên chỉ mang tính tham khảo
* Đơn giá vật tư ở mức hoàn thiện cơ bản trung bình
* Đơn giá trên là đơn giá chủ đầu tư trực tiếp thi công
* Chi phí khác: Đào móng, lấp cọc, ép cọc, phát sinh công,....= 10- 15% chi phí tổng
Có thể thấy 1 mẫu thiết kế nhà biệt thự vườn 1 tầng được thiết kế với một không gian rộng lớn
Xem thêm các mẫu nhà 3 tầng 300m2 có nhiều phòng ngủ
.png)
Cách thiết kế nhà
Thiết kế nhà biệt thự nhà vườn 1 tầng được thiết kế được thiết được thiết kế với kiến trúc được thiết kế với những kiến trúc hiện đại được thiết kê với những kiến trúc đẹp và được thiết kế với những kiến trúc được thiết kế với những kiến trúc đẹp được thiết kế với những kiến trúc đẹp được thiết kế với những kiến
Thiết kế với những kiến trúc đẹp đà đem đến nược thiết kế với những kiến trúc hiện đại đem đến sự