Mẫu thiết kế nhà 2 tầng 120m2 hình chư L 4 phòng ngủ BT206078

Mẫu thiết kế nhà 2 tầng 120m2 của chú Nghĩa ở Đội Cấn- Hà Nội được xây dựng ở Huyện Ba Vì quê nhà của mình. Chú cũng có chia sẻ đó sẽ là ngôi nhà tôi sẽ ở khi về nghỉ hưu, vì không gian ở đây khá là thoáng mát và nhiều cây xanh, rất thích hợp cho việc nghỉ ngơi thư giãn. Bên cạnh đó công trình cũng đòi hỏi về cả công năng sử dụng lẫn kiến trúc nội thất ngoại thất thật ấn tượng bắt mắt và được thiết kế tỷ mỷ nhất. Vì là ngôi nhà mình sẽ gắn bó lâu dài và mãi mãi vì vậy mà gia chủ cũng đưa ra cho kiến trúc sư một bài toán thiết kế vô cùng thực tế và thiết thực. Sau khi đã làm xong mọi thủ tục, phương án thiết kế mẫu biệt thự đẹp 2 tầng 120m2 4 phòng ngủ được thực bởi kiến trúc sư Kiên. Và hãy đồng hành cúng chúng tôi tìm hiểu và cảm nhận về mẫu thiết kế nhà 2 tầng 120m2 tại Hà Nội.

Thông số kỹ thuật về mẫu thiết kế nhà 2 tầng 120m2 hình chữ L ở Hà Nội

Bảng thống kê vật tư xây dựng tạm tính mẫu thiết kế nhà 2 tầng 120m2 4 phòng ngủ

- Diện tích sàn 1 sàn: 120m2

- Diện tích tổng ( Bao gồm sảnh, mái): 290m2

* Trường hợp có hệ mái thái vì kèo = 40% sàn xây dựng

Bằng chữ: Một tỷ sáu trăm chín mươi triệu đồng

Giá trị tạm tính:

* Đơn giá trung bình xây dựng cho công trình này: 5.819.559.23 ( Triệu/m2)
* Trường hợp chỉ làm vì kèo lợp ngói, đóng trần, chi phí là: 1.521. 000.000.000
* Trường hợp đổ bê tông mái bằng và mái dốc, chi phí là: 1.859.000.000.000

Ghi chú: 
* Thông số khối lượng tính toán trên chỉ mang tính tham khảo
* Đơn giá vật tư ở mức hoàn thiện cơ bản trung bình
* Đơn giá trên là đơn giá chủ đầu tư trực tiếp thi công
* Chi phí khác: Đào móng, lấp cọc, ép cọc, phát sinh công,....= 10- 15% chi phí tổng

Chú ý:

+) Bạn để lại diện tích nhà dự tính xây dựng và địa chỉ email phía bình luận ( Comment) bên dưới mỗi bài viết. 
+) Chúng tôi sẽ tính toán và gửi đến bạn bảng chi phí xây dựng dự kiến cho gia đình mình.

Kiến trúc ngoại thất ấn tượng của mẫu thiết kế nhà 2 tầng 120m2 chi phí khoảng 1,6 tỷ

Hình ảnh 1: Mẫu thiết kế nhà 2 tầng 120m2 sang trọng

Chi phí xây dựng mẫu thiết kế nhà 2 tầng 120m2 sang trọng có 4 phòng ngủ

Khi chuẩn bị thiết kế và thi công một căn biệt thự 2 tầng như mong ước thì ngoài yếu tố về kiến trúc ngôi nhà ra sao, nội thất sẽ được trang trí như thế nào thì phần chi phí xây dựng cũng là vấn đề đáng quan tâm tới đầu tiên. Chi phí nằm trong 4 yếu tố quan trọng nhất để cấu thành lên một ngôi nhà thực sự tiện nghi sang trọng đó là: Kiến trúc, phong thủy, công năng và chi phí xây dựng. Vấn đề về chi phí sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến công trình mẫu thiết kế nhà 2 tầng 120m2 hình chữ L, như ngôi nhà 2 tầng của chú Nghĩa với khoảng hơn 1,6 tỷ đây là con số khá là phù hợp trong thiết kế phong cách hiện đại.

Thứ nhất là chi phí phần thô của mẫu thiết kế nhà 2 tầng 120m2 1 phòng thờ

Phần thô của công trình là những bước cơ bản đầu tiên và vô cùng quan trọng nó bao gồm: Thi công móng, cột, dầm sàn thang, trong đó phần thô sẽ phải sử dụng các vật liệu như cốt thép, cát, xi măng, đá, vật tư phụ... Thêm vào đó là đi về phần điện âm tường, nước, cáp quang, internet.. Mọi vật liệu có thể tìm mua ở những cửa hàng uy tín và gần nơi thi công để giảm chi phí vận chuyển, tránh được việc phát sinh chi phí sau này. 

Hình ảnh 2: Mẫu thiết kế nhà 2 tầng 120m2 mặt tiền 8,5m

Điển hình cho giai đoạn thi công phần thô của mẫu thiết kế nhà 2 tầng 120m2 4 phòng ngủ:

+ Phần móng: móng mẫu thiết kế nhà 2 tầng 120m2 được thiết kế kiên cố phù hợp với loại đất của gia chủ, bề mặt trước khi thi công được vệ sinh sạch sẽ, gọn gàng. Thi công phần đất dư thừa khi đào móng, tiếp theo đó là định vị hố móng, trước khi có thể gia công cốt thép thì móng nhà sẽ được đổ bê tông lót. Lớp bê tông lót với độ dày khoảng 2cm, nhờ có lớp bê tông lót mà hệ thống cót thép không thể tiếp xúc với đất gây han gỉ. Cốt thép được cắt theo kích thước do kiến trúc sư đưa ra và được lắp ghép cẩn thận đúng kỹ thuật. Toàn bộ hệ thống cốp pha móng được chuẩn bị kỹ càng phục vụ cho việc đổ bê tông móng.

+ Phần khung: Gia công lắp đặt cốt thép, cốp pha, đổ bê tông cột, dầm sàn, cầu thang các tầng, bê tông mái, công tác xây tường bao quanh và tường ngăn cách giữa các phòng. Phần khung phải đảm bảo về tính kỹ thuật, phần móng và khung là cái sương sống của hầu hết tất cả các bản vẽ thiết kế lâu đài đẹp lộng lẫy hay thiết kế biệt thự. Nếu phần lõi k được kiên cố chắc chắn thì sẽ gây ra hậu quả vô cùng lớn cho người sử dụng, có thể phảm vào lỗi kỹ thuật, lỗi phong thủy.

Hình ảnh 3: Mẫu thiết kế nhà 2 tầng 120m2 tiện nghi

Chi phí xây dựng phần hoàn thiện của mẫu thiết kế nhà 2 tầng 120m2 mái thái hiện đại, sang trọng.

Với lối kiến trúc vuông vắn, ngôi nhà được tô điểm thêm bởi chiếc áo choàng ngoại thất ấn tượng bắt mắt. Ngoại thất thuôc vào gia đoạn thi công hoàn thiện, tính thẩm mỹ của ngôi nhà có được đánh giá cao hay không là nhờ vào việc gia công phần ngoại thất. Tuy ở mẫu thiết kế nhà 2 tầng 120m2 phần ngoại thất được trang trí khá là đơn giản, nhưng nó vẫn toát lên sự hiện đại sang trọng và sự dễ chịu khi nhìn vào căn biệt thự.

+ Về màu sơn ngoại thất: Màu trắng+ xanh là hai gam màu chủ đạo của mẫu thiết kế nhà 2 tầng 120m2 1 phòng thờ và gạch thẻ màu xám được sử dụng tạo điểm nhấn ở khu vực đầu hồi mái và ô thoáng của ngôi nhà. Gam màu trắng được sử dụng rất nhiều trong thiết kế xây dựng, bởi nó vô cùng dễ phối màu, hơn nữa màu trắng đem lại sự sáng sủa, tinh khôi và hiện đại. Loại sơn được sử dụng là loại sơn cao cấp, chống thấm hiệu quả, các mảng tường trắng trở nên mềm mại hơn khi có hệ thống phào chỉ lõm chạy xung quanh ngôi nhà.

+ Hình khối kiến trúc vuông vắn, khỏe khoắn: Mặt tiền của ngôi nhà được kiến trúc sư thiết kế ty mỷ cẩn thận, vì đây có thể coi là bộ mặt của ngôi nhà. Hệ thống tiền sảnh có rộng rãi thoáng mát, có mái dốc che chắn và được nâng đỡ bởi hai cột trụ vuông vắn. Cột với phần đế to và khỏe được ốp đá màu nâu sữa bóng nhẵn. Mái che cho ban công và tiền sảnh được thiết kế giật cấp độc đáo. Mẫu thiết kế nhà 2 tầng 120m2 mái thái được tôn lên khá cao so với nên đất, phần chân tường được ốp gạch thẻ sẫm màu, tạo sự khỏe khoắn và giúp cho phần chân không bị bám bụi bẩn và thuận tiện cho vệ sinh giúp cho ngôi nhà luôn tươi mới sạch sẽ.

Hình ảnh 4: Mẫu thiết kế nhà 2 tầng 120m2 chiều sâu 19m

Mái thái được lựa chọn cho mẫu thiết kế nhà 2 tầng 120m2 mặt tiền 8,5m ở Hà Nội, chi phí thi công mái thái sẽ tốn kém hơn so với việc đổ mái bằng, vì cấu tạo mái là sẽ được đổ bê tông rồi mới dán ngói. Theo kiểu thiết kế này thì việc chống thấm, chống nóng và chịu lực sẽ được giải quyết triệt để. Màu mái là màu xanh dương, gam màu lạnh giúp cho ngôi nhà mát mẻ hơn vào những ngày hè oi bức. Màu xanh cũng rất hài hòa với thiên nhiên, còn điều gì tuyệt vời hơn khi kiến trúc, thiên nhiên và con người tìm thấy tiếng nói chung.

Nội thất hiện đại tiện nghi trong mẫu thiết kế nhà 2 tầng 120m2 chi phí khoảng 1,7 tỷ với 4 phòng ngủ rộng rãi

Hình ảnh 5: Tổng mặt bằng công năng mẫu thiết kế nhà 2 tầng 120m2

Mẫu thiết kế nhà 2 tầng 120m2 được kiến trúc sư thiết kế mặt bằng tổng thể tỷ mỷ chi tiết. Từ phối cảnh này cho thấy rõ hơn về ngôi nhà mang hình dáng chữ L, những ngôi nhà hình chữ L không chỉ hợp phong thủy nó còn thuận tiện cho việc thiết kế về kiến trúc và công năng sử dụng. Về tổng thể kiến trúc ngôi nhà đã rất vuông vắn và được bảo vệ bởi lớp tường rào kiên cố cùng với hệ thống cây xanh. Nhờ có hệ thống thiên nhiên phong phú ở trong khuôn viên nhà ở mà toàn bộ không gian trở nên thoáng mát, không khí được điều hòa và sàng lọc sạch sẽ. Toàn bộ diện tích sân được lát gạch chống trơn và gia chủ kết hợp sân là nơi để phương tiện cho cả gia đình, như vậy việc để xe sẽ được di chuyển một cách linh động.

Sự bài trí khoa học trong các phòng của mẫu thiết kế nhà 2 tầng 120m2 chiều sâu 19m 1 phòng thờ

Hình ảnh 6: Mặt bằng công năng sử dụng tầng 1 mẫu thiết kế nhà 2 tầng 120m2

Tầng 1 với công năng sử dụng bao gồm: Tiền sảnh 7m2, Phòng khách 24m2, Sảnh phụ 3.8m2, Phòng ăn: 18m2, Phòng bếp: 14m2, Phòng ngủ 1: 18m2, WC

Mặt bằng tầng 1 của mẫu thiết kế nhà 2 tầng 120m2 cho thấy có 1 sảnh chính và 1 sảnh phụ, hai sảnh với hệ thống bậc tam cấp đơn giản, thuận tiện cho việc đi lại, hai bên bậc được trang trí bởi hai chậu cây, tạo cảm giác ấm cúng và thân thuộc. Nhờ vậy mà hệ thống phòng khách sẽ có hai lối ra vào, nếu những lúc đông người thì sẽ di chuyển từ sảnh chính đi vào và đi ra từ sảnh phụ. Nội thất phòng khách được chủ nhà yêu cầu kiến trúc sư thiết kế sao cho không gian phải thông thoáng, sang trọng và hiện đại nhất. Lí do để giải thích cho yêu cầu của gia chủ không gì khác phòng khách chính là nơi tiếp khách chính là bộ mặt của cả gia đình. Thật vậy phòng với diện tích 24m2 rộng rãi, thông thoáng hơn khi cả hai sảnh được mở ra, nội thất được bài trí gồm một bộ bàn ghế cao cấp và có bố trí thêm hai chậu cây cảnh.

Tiếp theo là phòng bếp + ăn được thiết kế tách rời nhau ngăn cách bởi một kệ bê tông được lát gạch miếng, nó có thể là nơi để thức ăn khi đã nấu xong chuẩn bị được mang ra bàn ăn. Phòng bếp với diện tích lên đến 18m với đồ gia dụng cao cấp hiện đại phục vụ cho nhu cầu nấu nướng của gia đình, phòng bếp cũng được thiết kế với cửa phụ riêng, tránh việc sử dụng đi qua không gian sang trọng của phòng khách. Phòng ăn kích thước 14m được bố trí bởi bộ bàn ăn 8 ghế rộng rãi. Không gian này sẽ giúp cả nhà quây quần với nhau cùng ngôi lại nói chuyện cùng ăn với nhau những bữa cơm giản dị nhưng quan trọng ở đó có tình yêu thương của tất cả mọi người trong nhà.

Hình ảnh 7: Mặt bằng công năng sử dụng tầng 2 mẫu thiết kế nhà 2 tầng 120m2

Tầng 2: Sảnh thang: 7m2, Phòng thờ: 12m2, Phòng ngủ 2: 16m2, WC: 4.5m2, Phòng ngủ 3: 18m2, Phòng ngủ 4: 19m2, WC3: 4.5m2. Từ hệ thống cầu thang chính được thiết kể ở giữa nhà sẽ là tầng hai, ở đây bố trí 3 phòng ngủ không liền kề, và tất nhiên 1 phòng ngủ được đặt ở tầng 1 với vệ sinh riêng. Nội thất phòng ngủ cao cấp nhằm đem lại sự thoải mái thư giãn nhất cho người sử dụng. Giấc ngủ vô cùng quan trọng, nó ảnh hưởng trực tiếp tới sức khỏe vì vậy không gian ở đây là không gian mở khi có hệ thống cửa sổ bằng kính. Đặc biệt phòng ngủ 4 còn có thể sử dụng trực tiếp ban công, cùng với phòng vệ sinh hiện đại khi lắp đặt cả bồn tắm. Phòng thờ là nơi thờ cúng gia tiên nên gia chủ sắm bộ đồ thờ sang trọng, và bên ngoài kết hợp trồng cây xanh để giảm bớt được khói hương sinh ra.

Mẫu thiết kế nhà 2 tầng 120m2 vừa đem lại sự tiện nghi hiện đại, sang trọng và độc đáo, lối kiến trúc khỏe khoắn vuông vắn để lại ấn tượng sâu sắc cho người sử dụng và người nhìn. Nếu bạn còn băn khoắn lo lắng không biết chọn phong cách kiến trúc gì cho ngôi nhà mơ ước thì hãy gọi ngay cho chúng tôi để được tư vấn.

Bên cạnh đó bạn đọc có thể tham khảo thêm: Các thiết kế nhà ốp đá mặt tiền đẹp, khỏe khoắn

Hotline: 0988030680