Những mẫu nhà 2 tầng rưỡi mái thái đẹp khiến bao người mê mẩn

Bạn đã tìm được phương án phù hợp nhất cho tổ ấm gia đình mình chưa? Nếu chưa thì những mẫu nhà 2 tầng rưỡi mái thái hẳn sẽ là phương án rất đáng để suy xét. Cùng tìm hiểu về loại hình thiết kế nhà ở dân dụng này để có được sự lựa chọn hợp lý nhất.

Lựa chọn mẫu nhà 2 tầng rưỡi mái thái phù hợp

Nhà được mọi người gọi là “cơ ngơi” của đời người. Sở dĩ như vậy là bởi xây nhà chính là động lực cố gắng của biết bao người. Sở dĩ như vậy là bởi “An cư lạc nghiệp” chính là quan niệm truyền thốn của dân tộc Việt. Đến nay, quan niệm này vẫn còn bảo tồn được giá trị. Bởi vậy cho nên, con người ta, nhất là đàn ông đều cố gắng lao động, tích góp để xây cho mình một mái ấm, một ngôi nhà.

Bởi ý nghĩa lớn lao đó mà việc xây nhà phải được chú trọng trong từng chi tiết. Để đảm bảo sự hoàn mỹ của không gian sống. Điều các gia chủ cần chính là lựa chọn cho mình một đơn vị tư vấn thiết kế nhà đẹp. Và, kiến trúc ANG chính là một đơn vị thiết kế nhà đầy uy tín với năng lực cao.

Tại đây, chúng tôi cung cấp những phương án thiết kế mẫu nhà 2 tầng rưỡi mái thái. Và, để hiểu hơn về loại hình nhà ở này, chúng ta cùng đến với những điều cần biết về nó.

Xem thêm: Mẫu biệt thự 1 tầng

Khái lược về mẫu nhà 2 tầng rưỡi mái thái

Mẫu nhà 2 tầng rưỡi mái thái là gì?

Để có được cái nhìn đúng đắn nhất về loại hình nhà ở này, trước tiên, ta cần hiểu được nó là gì.

Mẫu nhà 2 tầng rưỡi mái thái là nhà 2 tầng có kết hợp với một tum hoặc một tầng lửng.

Khái lược về mẫu nhà 2 tầng rưỡi mái thái

Kết cấu mái của mẫu nhà 2 tầng rưỡi mái thái:

Ngay từ tên gọi của loại hình nhà ở này, ta đã thấy được vai trò của kết cầu mái thái. Bởi đó, để cho công trình trở nên hoàn mỹ nhất, ta cần phải hết sức quan tâm đến kết cấu mái này.

Mái thái được sử dụng đầu tiên ở nước ta chính là mái ngói và hình thức thiết kế mái nhà du nhập từ Thái Lan. Nhưng ngày nay, từ này được dùng để chỉ những mẫu thiết kế mái nhà có độ dốc và độ vẩy cao và được lợp bằng ngói. Chính nhờ hình thức thiết kế đó mà những ngôi nhà có sử dụng hệ thống mái thái luôn mang theo sự sang trọng và xa hoa. Đồng thời, chi phí xây dựng cũng như thiết kế hình thức mái này cũng có chi phí cao hơn các loại mái khác, điểm hình là mái bằng bê tông. Điều này cũng làm cho giá trị của ngôi nhà được nâng cao hơn bao giờ hết.

Kết cấu mái của mẫu nhà 2 tầng rưỡi mái thái

Vì hệ thống mái này có vai trò vô cùng quan trọng trong việc bảo vệ và làm đẹp cho không gian sống nên vấn đề thi công nó rất được coi trọng. Hiện nay, có rất nhiều cách thi công mái nhà nhưng phổ biến nhất là những phương án như sau:

Thứ nhất, làm vì kèo, đổ viền để tạo kiến trúc sau đó lợp ngói. Phương án này được thực hiện với mức chi phí khá thấp mà vẫn đảm bảo được hình thức kiến trúc. Đối với hình thức thi công mái ngói này, đảm bảo về mặt thẩm mỹ cùng như chống nóng cho không gian sống, gia chủ có thể lựa chọn làm trần thạch cao.

 Làm vì kèo lợp ngói ở mẫu nhà 2 tầng rưỡi mái thái

Thứ hai, đổ bê tông mái dốc sau đó dán ngói lên bề mặt. Phương án này có kinh phí cao hơn so với cách làm trên. Tuy nhiên, đây cũng là phương thức giúp đảm bảo tuổi thọ, chống nóng và chống thấm cho ngôi nhà. Bởi vậy, dù có mức chi phí cao nhưng đây vẫn là phương án được rất nhiều gia chủ lựa chọn.

Đổ bê tông mái dốc rồi dán ngói ở mẫu nhà 2 tầng rưỡi mái thái

Phong cách kiến trúc nào phù hợp với mẫu nhà 2 tầng rưỡi mái thái?

Hiện nay, đối với lĩnh vực thiết kế và xây dựng nhà dân dụng, người ta thường áp dụng 3 phong cách kiến trúc là cổ điển, tân cổ điển và hiện đại. Cả ba hình thức này đều có thể phù hợp với việc thiết kế mẫu nhà 2 tầng rưỡi mái thái. Phong cách cổ điểm làm cho không gian sống của gia đình trở nên xa hoa, mỹ lệ và vô cùng hấp dẫn; Phong cách tân cổ điển bớt đi sự hoa lệ của lối kiến trúc cổ điển nhưng mang theo vẻ đẹp tinh tế, thanh lệ và có đôi chút chững chạc; phong cách hiện đại mang đến cho cuộc sống của con người sự trẻ trung, mới lạ và rất năng động.

Cả 3 phong cách đều có thể được áp dụng và phù hợp với biệt thự 2 tầng rưỡi mái thái. Tuy nhiên, trước khi quyết định hướng đi phù hợp thì gia chủ cần suy xét vô cùng kỹ lưỡng. Những nội dung cần suy xét ở đây chính là sở thích, kinh phí và điều kiện, hoàn cảnh của nơi đặt ngôi nhà...

Chi phí xây dựng mẫu nhà 2 tầng rưỡi mái thái là bao nhiêu?

Chi phí chính là một trong những yếu tố được các gia chủ quan tâm hàng đầu khi tiến hành xây nhà. Do đó, khi tiến hành tìm hiểu về những vấn đề có liên quan đến mẫu nhà 2 tầng rưỡi mái thái, ta không thể bỏ qua khía cạnh này.

Chi phí xây dựng mẫu nhà 2 tầng rưỡi mái thái

Có nhiều yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây dựng nhưng tựu chung lại, ta nói đến 3 khía cạnh:

Các nhân tố ảnh hưởng đến chi phí xây dựng mẫu nhà 2 tầng rưỡi mái thái

Thứ nhất là phong cách kiến trúc được sử dụng. Phong cách thiết kế được áp dụng ảnh hưởng rất lớn đến kinh phí xây dựng. Ví dụ, đối với phong cách cổ điển, từng chi tiết, bộ phận đều đề cao sự tỷ mỷ và cầu kỳ thì chi phí sẽ cao nhất. Còn, đối với những mẫu thiết kế nhà hiện đại thì sự đơn giản, nhẹ nhàng được đề cao nên không đi quá sâu vào cái cụ thể, chi tiết mà tập trung thể hiện những khối kiến trúc lớn thì chi phí sẽ giảm đáng kể. Hoặc, đối với nhà mái thái thì chi phí xây dựng sẽ cao hơn so với nhà mái bằng.

Thứ hai là thời điểm xây dựng. Vì nguyên, vật liệu xây dựng được lấy gần như hoàn toàn từ thị trường nên những biến động trên thị trường sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến kinh phí đầu tư xây dựng nhà đẹp.

Thứ ba là địa điểm đặt công trình. Địa điểm khởi công, xây dựng ngôi nhà có ảnh hưởng lớn đến kinh phí đầu tư. Sở dĩ như vậy là bởi mỗi địa điểm khác nhau thì chất đất sẽ khác nhau. Và, trên những nền đất khác nhau ấy, ta phải sử dụng những phương án móng phù hợp khác nhau. Khu vực xây dựng là đất thổ cư với nền đất thịt vững, cứng thì gia chủ sẽ chỉ sử dụng đến hệ thống móng đơn giản với chi phí thấp. Ngược lại, nếu xây mẫu nhà 2 tầng rưỡi mái thái trên nền đất xốp, mềm và độ lún cao thì việc thi công móng cọc – phương án móng có kinh phí đầu tư cao nhất – để đảm bảo cho sự bền chắc của công trình là điều đương nhiên.

Tại đây, chúng tôi cung cấp đến người đọc phương pháp khái toán chi phí xây dựng cho một công trình nhà ở. Cụ thể chính là mẫu thiết kế biệt thự 2.5 tầng mái thái phong cách tân cổ điển BT824058. Công trình được xây dựng vào thời điểm năm 2018.

Chi phí xây dựng mẫu nhà 2 tầng rưỡi mái thái điển hình

Diện tích 1 sàn: 110m2

Diện tích tổng bao gồm cả sảnh và mái: 320m2

Trường hợp có hệ mái thái vì kèo được tính bằng 40% diện tích sàn xây dựng.

Đơn giá trung bình xây dựng cho công trình này là: 5,761,000 đồng/m2

Trường hợp chỉ làm vì kèo lợp ngói, đóng trần chi phí là: 1,654,200,000 đồng

Trường hợp đổ bê tông mái bằng và mái dốc, chi phí là: 2,021,800,000 đồng

Chi phí xây dựng sẽ được tính bằng công thức: Tổng diện tích xây dựng x Đơn giá trung bình. Trong trường hợp này sẽ là khoảng 1, 85 tỷ VNĐ.

Bạn cũng có thể tham khảo thêm đơn giá xây dựng tính theo phong cách thiết kế như sau:

Chi phí xây nhà 2 tầng có gác lửng phong cách cổ điển = Tổng số m2 xây dựng x 7-8 trệu đồng/m2

Chi phí xây mẫu nhà 2 tầng rưỡi mái thái tân cổ điển = Tổng số m2 xây dựng x 5.5-7 triệu đồng/m2

Chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu 1 tum hiện đại = Tổng số m2 xây dựng x 4.5-5.5 triệu đồng/m2

Chú ý: Mức dự toán này chỉ mang tính chất tham khảo. Trên thực tế, mức chi phí này có thể cao hơn hoặc thấp hơn tùy thuộc vào thời điểm xây dựng cũng như chất lượng và giá thành của vật liệu được gia chủ sử dụng.

Những điểm vượt trội ở mẫu nhà 2 tầng rưỡi mái thái

Đó là những điều cơ bản có liên quan đến mẫu nhà 2 tầng rưỡi mái thái. Tiếp sau đây, chúng ta sẽ đi tìm hiểu nguyên nhân tại sao loại hình thiết kế nhà ở này lại được yêu thích và ưa chuộng như vậy.

• Tính thẩm mỹ cao: Thiết kế mẫu nhà 2 tầng rưỡi mái thái có tính thẩm mỹ cao là điều mà ai trong chúng ta cũng nhận thấy. Sự thanh thoát và không gò bó trong không gian sống làm cho ngôi nhà trở nên hấp dẫn và xinh đẹp hơn rất nhiều.
• Không gian sống thông thoáng và không bị gò bó: Không gian mẫu nhà 2 tầng rưỡi mái thái này thường được thiết kế theo lối “mở” nên vô cùng thoáng đãng. Đây là điểm cộng rất lớn ở phương án thiết kế nhà này bởi ngày nay, con người đang hướng đến một cuộc sống bình dị, gần gũi với thiên nhiên. Điều này có lợi lớn đối với tinh thần và sức khỏe của con người.

• Thiết kế sang trọng và cuốn hút: Những ngôi nhà được thiết kế theo hình thức này luôn tạo cho ta ấn tượng mạnh về sự sang trọng, xa hoa và quý phái. Sở dĩ như vậy là bởi nó có hệ thống mái thái được tạo hình hoành tráng, xa hoa, đặc biệt hấp dẫn.Giới thiệu một số mẫu nhà 2 tầng rưỡi nổi bật

Đó là những cơ sở giúp bạn sở hữu một thiết kế nhà 2 tầng 1 tum đẹp. Tiếp sau đây, chúng tôi sẽ giới thiệu những bản vẽ thiết kế nhà đẹp để làm cơ sở tham khảo cho mọi người.

Phương án số 1: Mẫu nhà 2 tầng rỡi mái thái diện tích 110m2 phong cách tân cổ điển

Trước tiên, ta đến với một mẫu thiết kế nhà đẹp phong cách tân cổ điển xa hoa của gia chủ đến từ xã Văn Lý, huyện Lý Nhân, tỉnh Hà Nam.

Phối cảnh mẫu nhà 2 tầng rưỡi mái thái tân cổ điển 110m2

Đây là mẫu nhà 2 tầng rưỡi mái thái được thiết kế theo phong cách tân cổ điển. Để làm nổi bật lên phong cách này, kiến trúc sư đã sử dụng một loạt những chi tiết mang đậm tính hoài cổ trong kiến trúc. Đó là hệ thống cột, màu sơn trắng cho tường bao ngoại thất, lan can ban công sắt màu đen... Những chi tiết này quy không quá cầu kỳ nhưng nó thành công làm bật lên sự thanh cao, sang quý nhưng không quá cổ kính của công trình.

Mặt bằng tầng 1 mẫu nhà 2 tầng rưỡi mái thái tân cổ điển 110m2

Mặt bằng tầng 2 mẫu nhà 2 tầng rưỡi mái thái tân cổ điển 110m2

Mặt bằng tầng 3 mẫu nhà 2 tầng rưỡi mái thái tân cổ điển 110m2

Phương án số 2: Thiết kế mẫu nhà 2 tầng 1 tum phong cách bán cổ điển diện tích 120m2 có mặt tiền 16m

Ta tiếp tục với một mẫu thiết kế nhà đẹp phong cách tân cổ điển mỹ lệ của Ông Nguyễn Hữu Linh tại Trung Nghĩa – Yên Phong - Bắc Ninh.

Phối cảnh 3D mẫu nhà 2 tầng rưỡi 120m2 tân cổ điển đẹp

Mẫu nhà 2.5 tầng mái thái diện tích 120m2 này được thiết kế với mặt tiền rộng. Chính điều này kết hợp với phong cách kiến trúc chủ đề - phong cách tân cổ điển – đã làm cho công trình trở nên xa hoa, xinh đẹp và hấp dẫn hơn. Tại đây, kiến trúc sư vẫn sử dụng hệ thống cột tròn nhưng khác với phương án thiết kế phía trên, việc bố trí, sắp xếp cột mang đến một phong vị khác cho ngôi nhà. Màu trắng của màu sơn không những mang vẻ đẹp thanh tao, trong sáng mà còn làm bật lên mọi chi tiết, bộ phận của công trình như hệ thống cửa , lan can ban công, gạch ốp chân tường hay hệ thống đèn chiếu sang... Đặc biệt, tại đây, việc sử dụng bộ phận mái thái được tạo hình vô cùng hoành tráng và cầu kỳ. Việc đặt hệ thiết kế mái đó tại đây đã làm cho giá trị của công trình được nâng lên một tầm cao mới.

Mặt bằng tầng 1 mẫu nhà 2 tầng rưỡi 120m2 tân cổ điển đẹp

Mặt bằng tầng 2 mẫu nhà 2 tầng rưỡi 120m2 tân cổ điển đẹp

Mặt bằng tầng 3 mẫu nhà 2 tầng rưỡi 120m2 tân cổ điển đẹp

Phương án số 3: Mẫu nhà 2 tầng rưỡi mái thái phong cách hiện đại diện tích 100m2

Kế đến là một mẫu thiết kế nhà đẹp của Bà Nguyễn Thị Thường ngụ tại Đan Phượng- Hà Nội.

Hình ảnh phối cảnh mẫu nhà 2 tầng rưỡi 100m2 phong cách hiện đại

Không như phong cách tân cổ điển, nhà được thiết kế theo lối hiện đại tương đối đơn giản. Sở dĩ như vậy là bởi nhà hiện đại không đi sâu vào việc thể hiện chi tiết mà hướng tới cái lớn, cái tổng thể. Tại đây, ta có thể quan sát thấy công trình này được kiến trúc sư thiết kế vô cùng tinh tế. Sự kết hợp giữa những mảng tường phẳng với màu sắc cùng cách tạo hình không gian kiến trúc đã làm cho ngôi nhà vừa trẻ trung, xinh đẹp lại vừa xa hoa, quyến rũ. Thêm vào đó, hệ thống mái ngói nhà biệt thự được thiết kế hoành tráng đã làm cho mẫu nhà 2 tầng rưỡi mái thái 100m2 này nổi trội hơn bao giờ hết.

Mặt bằng tầng 1 mẫu nhà 2 tầng rưỡi 100m2 phong cách hiện đại

Mặt bằng tầng 2 mẫu nhà 2 tầng rưỡi 100m2 phong cách hiện đại

Mặt bằng tầng tum mẫu nhà 2 tầng rưỡi 100m2 phong cách hiện đại

Phương án số 4: Mẫu nhà 2 tầng rưỡi mái thái dạng chữ L kích thước 8x15m phong cách hiện đại

Mẫu thiết kế nhà đẹp tiếp theo chúng tôi muốn giới thiệu là một công trình được thiết kế theo phong cách hiện đại trẻ trung.

Phối cảnh 3D mẫu nhà 2 tầng rưỡi chữ L kích thước 8x15m

Đây là hình ảnh phối cảnh 3D của mẫu nhà 2 tầng rưỡi mái thái kích thước 8x15m. Tại đây, người thiết kế đã thể hiện phong cách hiện đại thông qua việc tạo nên những mảng, những miếng kiến trúc lớn, đơn giản nhưng đầy đủ và vững chắc. Thêm vào đó, việc sử dụng màu trắng để sơn cho tường nhà đã làm cho công trình thanh lệ và trang nhã hơn. Khu vực chân tường, chân cột được ốp gạch thẻ và đá màu nâu vừa nổi bật vừa hòa hợp với hệ thống cửa gỗ của ngôi nhà. Tại đây, ta không thể không nhắc đến thiết kế mái. Mái thái được tạo hình hoành tráng với hình thức độc đáo kết hợp với ngói đỏ truyền thống vô cùng phù hợp với ngôi nhà. Đồng thời, nó cũng khiến cho công trình nhà ở này nổi trội giữa không gian.

Mặt bằng tầng 1 mẫu nhà 2 tầng rưỡi chữ L kích thước 8x15m

Mặt bằng tầng 2 mẫu nhà 2 tầng rưỡi chữ L kích thước 8x15m

Phương án số 5: Mẫu nhà 2 tầng rưỡi mái thái đỏ tươi mặt tiền 10m diện tích 140m2

Mẫu thiết kế nhà 1 trệt 1 lầu 2 mặt tiền đẹp của gia chủ tại Thôn Nội- Xã Toàn Thắng- Huyện Gia Lộc- Tỉnh Hải Dương.

Phương án phối cảnh mẫu nhà 2 tầng rưỡi mặt tiền 10m diện tích 140m2

Mẫu thiết kế nhà 2 tầng rưỡi mái thái diện tích 140m2 này được thiết kế vô cùng khéo léo và tinh tế. Tại đây, kiến trúc sư tiếp tục sử dụng phong cách hiện đại trong thiết kế công trình. Những mảng kiến trúc đơn giản kết hợp với nhau tạo nên sự khỏe khoắn, cứng cỏi và vững chắc mà một ngôi nhà nên có. Tuy nhiên, nếu chỉ như vậy thì ngôi nhà sẽ trở nên thô cứng, thiếu tính thẩm mỹ. Để làm công trình trở nên thanh thoát, nhẹ nhàng, kiến trúc sư sử dụng hệ thống mái thái màu đỏ nổi trội kết hợp với màu sơn nhẹ nhàng, ấm áp. Sự kết hợp này đã thành công làm nên sự thanh lệ, xinh đẹp của căn nhà.

Mặt bằng tầng 1 mẫu nhà 2 tầng rưỡi mặt tiền 10m diện tích 140m2

Mặt bằng tầng 2 mẫu nhà 2 tầng rưỡi mặt tiền 10m diện tích 140m2

Mặt bằng tầng tum mẫu nhà 2 tầng rưỡi mặt tiền 10m diện tích 140m2

Phương án số 6: Mẫu nhà 2 tầng rưỡi mái thái mặt tiền 9m diện tích 100m2 phong cách hiện đại

Cuối cùng, ta đến với một phương án thiết kế nhà đẹp, kích thước 9x13m của Ông Nguyễn Đức Hậu tại Thị trấn Sông Mã - Tỉnh Sơn La.

Phối cảnh mẫu nhà 2 tầng rưỡi mặt tiền 9m phong cách hiện đại

Mẫu nhà 2 tầng rưỡi mái thái phong cách hiện đại vô cùng hấp dẫn. Những khối kiến trúc được tạo hình vuông vắn, đơn giản mà hấp dẫn. Công trình này sử dụng đá để ốp cho phần lớn khu vực tường bao. Cách thiết kế này vừa mang giá trị thẩm mỹ cao lại vừa góp phần bảo vệ cho khu vực tường của công trình. Khu vực tường còn lại được sơn màu trắng. Sự kết hợp của những màu sắc và vật liệu này mang lại sự xinh đẹp, sắc sảo đậm chất hiện đại cho công trình. Đặc biệt, tại đây, kiến trúc sư đã dùng kính làm vật làm lan can ban công và cửa. Vật liệu cùng cách tạo hình đơn giản đã thêm một lần nữa làm cho ngôi nhà trở nên trẻ trung, hấp dẫn hơn. So với các mẫu thiết kế biệt thự 3 tầng, thì công năng sử dụng và tính thẩm mỹ của các công trình này cũng được đảm bảo. 

Mặt bằng nội thất tầng 1 mẫu nhà 2 tầng rưỡi mặt tiền 9m phong cách hiện đại

Mặt bằng nội thất tầng 2 mẫu nhà 2 tầng rưỡi mặt tiền 9m phong cách hiện đại

Mặt bằng nội thất  tum mẫu nhà 2 tầng rưỡi mặt tiền 9m phong cách hiện đại

Đó là tất cả những gì bạn cần để có được một mẫu nhà 2 tầng rưỡi mái thái đẹp. Nếu muốn sở hữu một không gian sống hoàn mỹ, điều bạn cần là lựa chọn một đơn vị tư vấn thiết kế tốt. Và chúng tôi, Kiến trúc ANG chính là một đơn vị như vậy. Liên hệ hotline 0988 030 680 để được kiến trúc sư tư vấn trực tiếp.

Đó là cách để bạn sở hữu một mẫu thiết kế nhà 2 tầng rưỡi mái thái đẹp. Hãy cùng đến với mặt bằng nhà cấp 4 150m2 tiện nghi nhất.

Hotline: 0988 030 680